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郑州小区交房3年办不下房产证 居平易近孩子上学

2019-08-26    

  对此,开辟商称是因为小区居平易近楼旁的一处本该拆迁的建建没有完成拆迁。房管局工做人员说,小区内有本该拆迁而未拆迁的建建,不影响打点房产证。

  王先生家住嵩山棉纺交叉口附近的喷鼻榭丽舍小区二期13号楼。儿子将近上初中了,可迟迟拿不到房产证,让他犯了难。

  王先生向河南商报记者供给的商品房买卖合同中,人(即郑州豫中实业无限公司)该当正在商品房交付利用后365日内,到产权登记机关存案。

  今天上午,郑州市房管局办事电线的一名工做人员称,房产证的打点要看开辟商能否完成初始登记。至于小区内本该拆迁而未拆迁的建建能否会影响房产证的打点,该工做人员进行了否定。

  今天上午,郑州豫中实业无限公司一张姓工做人员称,该小区12号楼和13号楼的房产证打点还没有进展。至于什么时候才能打点完成,该工做人员暗示不克不及确定。“我们五证齐备,问题是郑州市房管局没有对我们的初始登记进行核准。”该工做人员称,没有通过核准和这两座楼旁边的一座居平易近楼没能成功拆迁相关系。

  2014岁尾,有网友通过收集向郑州市房管局反映了该问题,郑州市房管局其时答复称,初始登记必需由开辟商提出申请,供给响应的材料后房管局才可打点,并正在15个工做日内完成初始登记打点。

  河南商报记者正在嵩山西侧见到了上述工做人员所说的居平易近楼,楼房的大部门门窗都已破裂,附近居平易近称楼房内仍有住户不肯拆迁。该工做人员还暗示,公司会对业从领取违约金,违约金比例为已付房款的0.1%。而王先生称,只需房产证可以或许办下来,违约金是次要的。

  “我是正在2009岁尾买的期房,2011岁尾交房。”王先生说,交房时间曾经过去了3年半,本该一年内就能拿到的房产证却不晓得办到了哪一步。

  “我们是外埠户口,有房产证的话孩子该当能够分到郑州四中,没有的话就不晓得要去哪儿上学了。”王先生说,除了上学,每年暖气费也多交不少,“没有房产证,只能按买卖合同上的建建面积交暖气费,而房子的套内面积则要小得多。”

  登录郑州市房管局网坐查询得知,该项目正在2009年10月份进行过预售许可公示,楼盘五证齐备。而正在商品房初始登记页面,并没有该项目标具体消息。